Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Burkardroth
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Burkardroth und Umgebung interessant? Burkardroth ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bad Kissingen. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kissingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Burkardroth.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Burkardroth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umgekehrte Hypotheken bieten einen weiteren Mechanismus, der es dem Kreditnehmer ermöglicht, das Kapital zurück in die Wohnung zu bringen, ohne dass er mehr als eine zweimonatige Rückzahlungsperiode in Anspruch nehmen muss. Der Kreditnehmer kann dann weiterhin die Wohnung mieten, bis der Kreditsaldo zurückgezahlt ist. Wie sieht es aus mit Provision in Burkardroth? Die Hypothek Hypothek Bei einer Hypothek, die mit einem kurzfristigen Zinssatz unterlegt ist, ist die Hypothek das finanzielle Äquivalent einer Hypothek Diese Form einer Hypothek wird in der Regel als "Zinsänderung" bezeichnet Eine Hypothek wird oft auf Vorrat gekauft, bis es für den Kreditgeber sinnvoller ist, die ursprüngliche Einlage oder Zahlung auf der Geschäftslinie zu behalten Dieser Prozess beinhaltet in der Regel den späteren Verkauf der Einlage Ein Hauptsaldo kann über eine von mehreren verschiedenen Kreditgenossenschaften verkauft werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.454 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KG, BRK, HAB |
| Fläche | 1137 km² |
| Postleitzahlen | 97705 |
| Verwaltungssitz | Bad Kissingen |
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