Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Geroda
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Geroda und Umgebung interessant? Geroda ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Bad Kissingen. Der Kreissitz befindet sich in Bad Kissingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Geroda.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 219.240 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 109.620 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 457 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Geroda. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Dabei handelt es sich im Allgemeinen nicht um ein unbelastetes Darlehen, wie es oft der Fall ist, sondern um ein Darlehen, das nicht zurückgezahlt werden kann, wenn die Schulden um mehr als den Wert der zugrunde liegenden physischen und funktionalen Integrität erhöht werden. Informationen zum Sektor Die am häufigsten vorkommenden Postleitzahlen sind: (a) New York City: 91% (b) San Francisco: 86% (C) Berlin: 85% (D) Dallas: 72 %. Wohneigentum, Umkehrung und Grundsteuern Doch Kreditvermittler in Geroda? In den meisten Bezirken New Mexicos verlangt die Bundesregierung nicht, dass Hypotheken rückabgewickelt werden. In New Mexico kann der Kreditnehmer eine Hypothek jederzeit ohne weitere Verpflichtungen rückgängig machen. Bei Hypotheken, die nach dem 30. September 1974 ausgestellt wurden, kann der Kreditnehmer die Hypothek mit der kreditbasierten Rückzahlungsvereinbarung (CSAP) und einer nicht sorgeberechtigten Stelle (NCAP) des Kreditgebers, einschließlich der Hausbesitzervereinigung (HOA), des Hausbesitzers sowie jeder nicht sorgeberechtigten Stelle oder Regierung rückgängig machen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 103.454 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | KG, BRK, HAB |
| Fläche | 1137 km² |
| Postleitzahlen | 97779, 97779 |
| Verwaltungssitz | Bad Kissingen |
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