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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Sulzbach-Rosenberg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sulzbach-Rosenberg und Umgebung interessant? Sulzbach-Rosenberg ist eine Kleinstadt im bayerischen Landkreis Amberg-Sulzbach. Der Kreissitz befindet sich in Amberg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Sulzbach-Rosenberg
Sulzbach-Rosenberg (Bayern)
Teilverkauf
Teilverkauf Amberg-Sulzbach
Haus in Sulzbach-Rosenberg
Haus in Sulzbach-Rosenberg
Eigentumswohnung in Sulzbach-Rosenberg
Eigentumswohnung in Sulzbach-Rosenberg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sulzbach-Rosenberg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 402.780 EUR 219.240 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 201.390 EUR 109.620 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 840 EUR 457 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sulzbach-Rosenberg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Die Umkehrhypothek ist ein Hypothekendarlehen, das nicht von der Bank gewährt wird, sondern von dem jeweiligen Hypothekengeber gezeichnet wird. Zehn Prozent des Kapitals der Umkehrhypothek entfallen auf ein Bankdarlehen, die restlichen zehn Prozent werden als Zinsen bezeichnet und sind steuerfrei Umkehrhypotheken können vom Darlehensnehmer gezahlt werden, wenn das Haus in Verzug ist Die Rückzahlungsfristen sind wie folgt Erstes Jahr: 15 Jahre oder 50 Jahre Zweites Jahr: 60 Jahre oder 200 Jahre. Details zu Nebenkosten in Sulzbach-Rosenberg? Rückabwicklungen können für den Nachlass eines verstorbenen oder noch lebenden Ehepartners in Anspruch genommen werden Einreichung bei der Bank Wenn eine Zwangsvollstreckung abgeschlossen wird und die Hypothekenzinsen 25.000 € übersteigen, kann das Hypothekenkapital zu einem festen Betrag refinanziert werden Die Hypothekenzinsen entsprechen dem Betrag aller ausstehenden Schulden, die der Kreditnehmer schuldete.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 103.277
Kfz-Kennzeichen AS, BUL, ESB, NAB, SUL
Fläche 1256 km²
Postleitzahlen 92237
Verwaltungssitz Amberg-Sulzbach

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Sulzbach-Rosenberg (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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