Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Walddorfhäslach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Walddorfhäslach und Umgebung interessant? Walddorfhäslach ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Reutlingen. Der Kreissitz befindet sich in Reutlingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Walddorfhäslach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Walddorfhäslach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Während diese Auktionen bei erfolgreicher Durchführung oft einen hohen Prozentsatz an positiven Erträgen erbringen, sind die Gebühren und rechtlichen Anforderungen nicht immer angemessen, und jede Transaktion kann an der Auktion scheitern (z. B. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Umkehrhypothek in Walddorfhäslach? Weitere Informationen über die Umkehrhypothek erhalten Sie bei der National Home Loan Mortgage Association Die Umkehrhypothek, die durch ein Teilverkauf entstanden ist, kann eine gültige Form der Finanzierung sein Alle Refinanzierungsanforderungen, ob eine unbelastete Hypothek oder ein Teilverkauf, müssen auf den Namen des Kreditnehmers lauten Es gibt viele Arten von Umkehrhypotheken, die sich als Umkehrhypotheken qualifizieren Wenn das Darlehen durch eine bestimmte Immobilie, z. B. ein Gebäude oder ein anderes Bürogebäude, gesichert ist, muss die Hypothek während des festgelegten Zeitraums verwendet werden Bestimmte Umkehrhypotheken qualifizieren sich auf mehrere Arten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 288.158 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RT |
| Fläche | 1092 km² |
| Postleitzahlen | 72141 |
| Verwaltungssitz | Reutlingen |
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