Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Pliezhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Pliezhausen und Umgebung interessant? Pliezhausen ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Reutlingen. Der Kreissitz befindet sich in Reutlingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Pliezhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Pliezhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypothek bietet auch einen Darlehenserlass für Anzahlungen und für ein Darlehen, das in einer weniger schwierigen Zwangsvollstreckung zurückgezahlt werden kann. In einigen Ländern kann ein Teilverkauf verkauft oder erworben werden, ohne dass Zahlungen an den Emittenten geleistet werden. Dies führt jedoch dazu, dass der Darlehensnehmer eine zusätzliche Steuerlast auf sein Darlehen zu tragen hat, so dass er keine Vorabzahlung erhalten kann Da ein Teilverkauf nicht vom EU-Finanzministerium genehmigt wird, sind die meisten Umkehrhypotheken für Hausbesitzer verfügbar, die Käufe tätigen müssen, die vom EU-Finanzministerium genehmigt werden. Würden Sie Immobilie in Pliezhausen? In den meisten Fällen bleibt der Kapitalbetrag gleich, in diesem Fall wird der Kapitalbetrag schrittweise erhöht und die Zinsen für die verzinsliche Schuld des Kreditnehmers wachsen, da das Geld des Kreditnehmers auf einer "bezogenen Schuldenbasis" ohne die Hinzufügung von Zinsen aufbewahrt wird Der Erlös aus dem Verkauf des Hauses wird verwendet, um bei der Bezahlung des Hauses zu helfen und zusätzliche Dienstleistungen zu kaufen, um den Verlust auszugleichen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 288.158 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RT |
| Fläche | 1092 km² |
| Postleitzahlen | 72124 |
| Verwaltungssitz | Reutlingen |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Pliezhausen (Preise in EUR pro m²)
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