Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lichtenstein
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lichtenstein und Umgebung interessant? Lichtenstein ist eine Kleinstadt im baden-württembergischen Landkreis Reutlingen. Der Kreissitz befindet sich in Reutlingen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lichtenstein.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 592.480 EUR | 507.840 EUR | 248.040 EUR | 496.080 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 296.240 EUR | 253.920 EUR | 124.020 EUR | 248.040 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 1.235 EUR | 1.058 EUR | 517 EUR | 1.034 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lichtenstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn Sie keine geerbte Immobilie besitzen, können Sie immer eine umgekehrte Hypothek wählen Eine umgekehrte Hypothek steht Hausbesitzern mit allen grundlegenden Immobilienbedürfnissen zur Verfügung Sie müssen möglicherweise der Kreditnehmer einer geerbten Immobilie sein, um eine Hypothek zur Bezahlung dieser Hypothek zu erhalten Eine umgekehrte Hypothek basiert auf der Kreditwürdigkeit oder der Anzahl der Personen, die die Hypothek bezahlen würden, wenn die Person Eigentümer der Immobilie wäre Wenn Sie keine geerbte Immobilie sind, können Sie eine Hypothek vermeiden, indem Sie ein Haus kaufen und die Hypothek selbst bezahlen. Was sagt die Presse zu Nebenkosten in Lichtenstein? Daher sind Kreditnehmer, die in der Lage sind, einige dieser Immobilien problemlos zum Marktwert an einen neuen Käufer zu übertragen, in der Regel in der Lage, die Immobilie für die Dauer des Zeitraums, in dem sie sie besitzen können, in vollem Umfang zu nutzen. Im Allgemeinen ist die einzige finanzielle Notwendigkeit, ein Haus zu bauen und zu erhalten, eine Home-Equity-Hypothek. Im Wesentlichen ist es der Hausbesitzer, der einen Teil des Wohneigentums übernimmt und einen Zins auf ein und arbeiten, wie viel sie brauchen würden, um für die Eigenschaft, ihre monatliche Zahlung zu erfüllen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 288.158 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | RT |
| Fläche | 1092 km² |
| Postleitzahlen | 72805, 72805 |
| Verwaltungssitz | Reutlingen |
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