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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Weyer

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Weyer und Umgebung interessant? Weyer ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Lahn-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Ems. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Weyer
Weyer (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Rhein-Lahn-Kreis
Haus in Weyer
Дом в Weyer
Eigentumswohnung in Weyer
Кондоминиум в Weyer

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Weyer.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Weyer. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Diese Art der Darlehensänderung wird als Umkehrhypothek bezeichnet. Die meisten Umkehrhypotheken erfordern eine Gebühr zur Finanzierung des Darlehens, und die meisten Zinszahlungen für Umkehrhypotheken werden von Dritten gezahlt. Im Gegensatz zu Hypotheken erfordert diese Art der Umkehrhypothek nicht, dass der Darlehensnehmer einen bestimmten Kurs absolviert und über sechs Monate hinaus arbeitet, um sein Darlehen abzuzahlen. Schlagwort Wohnhaus in Weyer? Wenn die Immobilie nicht mehr benötigt wird, steht automatisch ein kleiner Prozentsatz des Darlehenssaldos für Reparaturen oder Ersatz zur Verfügung. Wenn der Saldo jedoch nicht mehr bezahlt werden kann, müssen Kreditnehmer in der Regel eine umgekehrte Hypothek auf das Haus aufnehmen Diese Option beinhaltet auch die Möglichkeit, dass der Verkäufer während einer Transaktion Eigenkapital kauft.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 122.724
Kfz-Kennzeichen EMS, DIZ, GOH
Fläche 782 km²
Postleitzahlen 56357
Verwaltungssitz Rhein-Lahn-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Weyer (Preise in EUR pro m²)

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