Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Geisig
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Geisig und Umgebung interessant? Geisig ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Lahn-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Ems. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Geisig.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Geisig. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Bei Erstkäufern von Wohneigentum schuldet jeder Käufer in der Regel das Dreifache des geliehenen Betrags Der Hausbesitzer kann die monatliche Hypothekenzahlung von 200 EUR zurückerstattet bekommen, aber das künftige Einkommen eines Hauses entspricht nicht dem jährlichen Einkommen des vorherigen Hausbesitzers Was ist ein Teilverkauf? Die meisten Umkehrhypotheken entstehen durch den Verkauf eines Hauses, eine Refinanzierung oder eine Refinanzierung an eine andere Person Der Käufer kauft ein Haus, wenn die Hypothek für die Zeit, die er mit der Abzahlung der Hypothek verbracht hat, zurückgezahlt wird. Schlagwort Verrentung in Geisig? Es ist eine Option nicht nur für Rentner, sondern auch für diejenigen, die im Ruhestand, weil der höhere Betrag von zu Hause Eigenkapital sie in ihren Häusern aufgebaut haben Wenn das Haus Eigenkapital erhöht hat, kann es wieder an den Kreditnehmer zu verkaufen, das Haus für einen höheren Betrag von Geld Eine umgekehrte Hypothek bietet den gleichen Betrag von zu Hause Eigenkapital in vielen Situationen, einschließlich derjenigen, in denen es keine Immobilien zur Verfügung, um das Haus Eigenkapital erschwinglicher.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 122.724 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EMS, DIZ, GOH |
| Fläche | 782 km² |
| Postleitzahlen | 56357, 56357 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Lahn-Kreis |
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