Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Katzenelnbogen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Katzenelnbogen und Umgebung interessant? Katzenelnbogen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Lahn-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Ems. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Katzenelnbogen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Katzenelnbogen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenЗапрос цитаты
Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.
Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn also ein Vermögenswert aus dem Haus des Kreditnehmers entnommen und auf eine umgekehrte Hypothek übertragen wird, wird das Darlehen rückgängig gemacht, und der Kreditnehmer kann den Erlös nur für den Kauf des Vermögens verwenden In dieser Tabelle wird erklärt, dass das Folgende Teil eines Programms namens Mortgage Assistance Program ist: Unter einem Teilverkauf Programm ist für Personen, die den Kauf von Immobilien umzukehren und nur, wenn es eine Hypothek Verpflichtung, dies zu tun. Was sagt die Presse zu Gewerbeimmobilie in Katzenelnbogen? Solange die Immobilie nicht für einen bestimmten Zeitraum gehalten werden kann, kann die umgekehrte Hypothek als eine Form des "Schuldenerlasses" betrachtet werden Die umgekehrte Hypothek kann nicht als Wohnungsbaudarlehen betrachtet werden Faktoren, die mit einer Änderung des Einkommens (einkommensbereinigtes Bruttoeinkommen) zusammenhängen, können einen Hypothekarkredit beeinflussen Die folgenden Faktoren können sich je nach Umkehrhypothek oder Home-Equity-Darlehen unterscheiden: Die Immobilie wird bei einem Verkauf erworben, um eine eventuelle Differenz im Darlehensbetrag auszugleichen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 122.724 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EMS, DIZ, GOH |
| Fläche | 782 km² |
| Postleitzahlen | 56368, 56368 |
| Verwaltungssitz | Rhein-Lahn-Kreis |
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