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Частичная продажа недвижимости / выход на пенсию в Lahnstein

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lahnstein und Umgebung interessant? Lahnstein ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Rhein-Lahn-Kreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Ems. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Lahnstein
Lahnstein (Rheinland-Pfalz)
Teilverkauf
Частичная продажа Rhein-Lahn-Kreis
Haus in Lahnstein
Дом в Lahnstein
Eigentumswohnung in Lahnstein
Кондоминиум в Lahnstein

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lahnstein.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lahnstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

Запрос цитаты

Поскольку размер цены реализации в случае частичной продажи или ежемесячной платы в случае аннуитета зависит от многих факторов, точная цена может быть определена только после экспертной оценки имущества.

Что такое частичная продажа имущества?Преимущества и недостатки частичной продажиСравнение поставщиков

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Gibt es Alternativen zu Teilverkauf in Lahnstein? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie bietet dem Kreditnehmer zwei Möglichkeiten: einen Zahlungsausfall oder eine kurzfristige Änderung der Hypothek zu den zu vereinbarenden Bedingungen für den Fall, dass das Haus nicht mehr in gutem Zustand ist oder Gefahr läuft, verkauft oder übertragen zu werden. Eine kurzfristige Änderung der Hypothek wird in der Regel nicht als Umkehrhypothek betrachtet, und die meisten Hausbesitzer können eine solche Änderung zu den Bedingungen ihres ursprünglichen Darlehens akzeptieren.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 122.724
Kfz-Kennzeichen EMS, DIZ, GOH
Fläche 782 km²
Postleitzahlen 56112, 56130, 56112, 56130
Verwaltungssitz Rhein-Lahn-Kreis

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Lahnstein (Preise in EUR pro m²)

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