Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Wagenhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wagenhausen und Umgebung interessant? Wagenhausen ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wagenhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wagenhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Was sind Umkehrhypotheken-Programme? Eine umgekehrte Hypothek ist ein von der Bundesregierung gefördertes Programm, das ein Home-Equity-Programm namens Versicherungsschutz für Hausbesitzer bietet Was qualifiziert für ein Reverse-Lending-Programm? Das Reverse-Leasing-Programm besteht aus zwei Stufen: die untere Stufe, die alle hypothekarisch gesicherten Wertpapiere und verzinslichen Hypotheken und Immobiliendarlehen umfasst, und die höhere Stufe, die alle Darlehen abdeckt, für die vor dem 30. März eine Hypothek angeboten wird. Aber was ist mit Provision in Wagenhausen? Die Zinssätze für Umkehrhypotheken werden von einem Darlehensnehmer festgelegt, der die Zinssätze für die Immobilie festgelegt hat, und andere Darlehensnehmer haben Anspruch auf regelmäßige Zinsanpassungen für die Immobilie Der Zinssatz variiert je nach dem Zeitpunkt der Entwicklung des Hauses, und das Haus hat einige Zinsmerkmale Unter bestimmten Umständen kann ein Teilverkauf einen negativen Zinssatz haben, wenn der Darlehensnehmer den Saldo im Voraus bezahlt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56826 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
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