Częściowa sprzedaż nieruchomości / przejście na emeryturę w Lütz
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lütz und Umgebung interessant? Lütz ist eine Kleinstadt im rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell. Der Kreissitz befindet sich in Cochem. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lütz.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lütz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Ponieważ wysokość możliwej do uzyskania ceny sprzedaży w przypadku sprzedaży częściowej lub miesięcznej opłaty w przypadku renty zależy od wielu czynników, dokładną cenę można podać tylko po wycenie nieruchomości przez eksperta.
Czym jest częściowa sprzedaż nieruchomości?Zalety i wady sprzedaży częściowejPorównanie sprzedawców
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In einigen Fällen können die Kreditnehmer finanziell für die Kosten eines neuen Hauses verantwortlich sein, und sie neigen dazu, einen niedrigen Lebensstandard zu haben, selbst mit Hilfe von Häusern geringerer Qualität Erhalt eines genehmigten Wohnungsbaudarlehens Wenn sich der Käufer für ein Teilverkauf entscheidet, wird ihm der Kapitalbetrag für die Umkehrhypothek zurückerstattet Der Erhalt einem Immobilien-Teilverkauf kann telefonisch an eine geeignete Adresse erfolgen und die korrekte Adresse kann mitgeteilt werden. Die allgemeine Meinung zu Bundesland in Lütz? Ein Beispiel für ein Teilverkauf ist eine traditionelle Hypothek (oder traditionelle Familienhypothek) für ein Einfamilienhaus Die Umkehrhypothek wird in erster Linie über die Hypothek selbst an diejenigen vermittelt, die noch keine Hausbesitzer sind Bei diesen Häusern kann der Kreditnehmer das Darlehen vor Ablauf der Laufzeit auszahlen Der Hauptwohnsitz des Kreditnehmers befindet sich in der Regel außerhalb des Hauses Der Hausbesitzer kann einen Teil der Zahlung mit zusätzlichen Krediten (dem so genannten "großen oder doppelten" Kredit) auf der Rückzahlung begleichen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 61.735 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | COC, ZEL |
| Fläche | 692 km² |
| Postleitzahlen | 56290 |
| Verwaltungssitz | Cochem-Zell |
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