Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Großlohra
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Großlohra und Umgebung interessant? Großlohra ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Nordhausen. Der Kreissitz befindet sich in Nordhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Großlohra.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 99.000 EUR | 198.000 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Großlohra. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Zinssatz für umgekehrte Hypotheken ist niedriger als der von der FHSA berechnete Zinssatz. Mit dem Rechner für umgekehrte Hypotheken können Sie die Höhe des Zinssatzes für umgekehrte Hypotheken für jede Rate mit Zins- und Tilgungsraten berechnen Wie Reverse Lenders berechnen Hypothek Kreditgeber Für Ihren nächsten Kreditantrag, rufen Sie bitte die Hypothek Kreditgeber Eine genauere Erklärung, was Reverse Lenders tun und wie sie es berechnen, finden Sie im U S Bankruptcy Code. Geht auch Kreditvermittler in Großlohra? Bei einem Teilverkauf wird ein Kredit aufgenommen, der den Wert einer Hypothek übersteigt Die Hypothek wird aufgenommen, indem ein neues Guthaben in Höhe von 3.000 oder 6.000 Euro auf die Immobilie gesetzt wird und ein Zinsbetrag von 3 % pro Jahr gezahlt wird Das Kapital wird innerhalb der Laufzeit des Kredits gezahlt, und zwar automatisch in voller Höhe Der Kreditnehmer muss in der Regel mindestens 50 % des Kapitalbetrags zahlen, bevor seine monatlichen Raten fällig werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 81.687 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | NDH |
| Fläche | 713 km² |
| Postleitzahlen | 99759, 99759 |
| Verwaltungssitz | Nordhausen |
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