Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Langenwetzendorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Langenwetzendorf und Umgebung interessant? Langenwetzendorf ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Greiz. Der Kreissitz befindet sich in Greiz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Langenwetzendorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Langenwetzendorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In diesem Artikel stelle ich Ihnen die folgenden Leitlinien und Begriffe zur Verfügung, wie Sie umgekehrte Hypotheken (so genannte "Reverse Mortgages") auf Ihren Kreditsaldo anwenden können: 1: Die Umkehrhypothek kann nicht über einen Hypothekenverband gefördert werden Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann nur dann über eine Hypothekenbank gefördert werden, wenn die Hypothekenbank zur Rückzahlung des Saldos verpflichtet ist. Die Umkehrhypothek wird automatisch gefördert, bis die Hypothek abbezahlt ist, denn die Höhe der Hypothek wird vom Kreditnehmer festgelegt. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Objektzustand in Langenwetzendorf? Es gibt mehrere Möglichkeiten, umgekehrte Hypotheken von einem oder mehreren verschiedenen Kreditgebern zu finanzieren, die in der Regel als Umkehrdarlehen bezeichnet werden. Umkehrdarlehen waren früher teurer, weil die Hypothekenlast auf dem Haus größer war, die Kosten für die Refinanzierung oder den Verkauf des Hauses höher waren, mehr Schulden bestanden und die zusätzlichen Kosten für die Erneuerung des Hauses während der Ausfallzeit anfielen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 96.102 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GRZ, ZR |
| Fläche | 846 km² |
| Postleitzahlen | 7957, 7957 |
| Verwaltungssitz | Greiz |
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