Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Korbußen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Korbußen und Umgebung interessant? Korbußen ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Greiz. Der Kreissitz befindet sich in Greiz. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Korbußen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Korbußen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
Teilverkauf für meine Immobilie berechnenAngebot anfordern
Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Greiz
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Steuerbetrag, den der Kreditnehmer für die umgekehrte Hypothek schuldet, kann zur Bereitstellung zusätzlicher Finanzmittel verwendet werden, wobei der Kredit aufrechterhalten wird, solange der Kreditnehmer gut versorgt ist. Ein Beispiel für einige der häufigeren Formen der umgekehrten Hypothek ist ein umgekehrtes Wohnungsbaudarlehen (ROL), das durch eine Hypothek als Sicherheit für das Darlehen abgesichert ist, wenn der Kreditgeber nicht in der Lage ist, die Darlehenshöhe zu erfüllen, wird das umgekehrte Darlehen zur Rückzahlung an einen Hypothekenkäufer gehalten. Details zu Banken in Korbußen? Umkehrhypotheken werden durch einen gemeinsamen Anteil an der Hypothekenverbindlichkeit besichert Diese Darlehen sind in der Regel tilgungsfrei und werden in der Regel aus dem Erlös des Hausverkaufs finanziert, jedoch unter bestimmten Bedingungen Wenn ein Kreditnehmer stirbt, wird die Hypothekenverbindlichkeit auf den Nachlass des verstorbenen Kreditnehmers übertragen Eine dritte Partei - eine Bank oder ein Inhaber von Eigentumsrechten - kann ein finanzielles Interesse am Kauf, Verkauf oder der Veräußerung des Hauses haben Während einige Umkehrhypotheken als Kreditrisiko betrachtet werden, gilt dies für einige Umkehrhypotheken nicht, und einige werden treuhänderisch gehalten.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 96.102 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | GRZ, ZR |
| Fläche | 846 km² |
| Postleitzahlen | 7554, 7554 |
| Verwaltungssitz | Greiz |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Korbußen (Preise in EUR pro m²)
Hilfe zum Thema Teilverkauf
So funktioniert's Vor- und Nachteile Alternativen Städte Rechner Häufig gestellte Fragen Unverbindliches Angebot anfordern