Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Windischleuba
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Windischleuba und Umgebung interessant? Windischleuba ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Der Kreissitz befindet sich in Altenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Windischleuba.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Windischleuba. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Denn wenn es um die Nutzung des Hauses als Passivhaus geht, haben die meisten Menschen nicht die Zeit, etwas zurückzuzahlen. Wenn es also darum geht, es als "aufschiebbares" Eigenkapital zu nutzen, muss man sich genauer ansehen, wo der Wert des Hauses im Vorjahr stand. Auch wenn der Wert des Hauses seit dem Vorjahr schwankte, wie z. B. vor der Rezession, muss der Kreditnehmer im Rahmen des "aufgeschobenen" Darlehens verantwortlich sein, da dies die Rückzahlung der Immobilie auslösen würde. Und Reiheneckhaus in Windischleuba? Dies gilt nicht für Umkehrhypotheken, und Umkehrhypotheken sollten nicht als Darlehen an Erwachsene betrachtet werden, es sei denn, sie sind unter 17 Jahre alt. Um einen Hypothekenservice online zu erhalten, wenden Sie sich an einen Hypothekenmakler mit einem Online-Makler. Der Makler wird sich mit der jeweiligen Hausbesitzervereinigung in Ihrem Staat in Verbindung setzen, wenn die Hausbesitzervereinigung nicht unter die Anforderungen des Bundesprogramms für direkte Hilfe (DHRM) für Hypothekenhilfe fällt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 87.807 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ABG, SLN |
| Fläche | 569 km² |
| Postleitzahlen | 4603 |
| Verwaltungssitz | Altenburger Land |
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