Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Posterstein
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Posterstein und Umgebung interessant? Posterstein ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Der Kreissitz befindet sich in Altenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Posterstein.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Posterstein. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Diese Änderungen können unter bestimmten Umständen vorgenommen werden, werden aber im Allgemeinen erheblich teurer, wenn sie ohne die ursprüngliche Änderung vorgenommen werden Umkehrhypothekendarlehen enthalten einen niedrigeren Anfangssaldo von etwa 5 % Dies ist ein viel geringerer Anstieg als bei Umkehrhypotheken Die Umkehrhypothek wird häufig für vorübergehende oder begrenzte Zwecke verwendet, z. B. um einem geliebten Menschen (insbesondere einem Kind) ein Haus zu überlassen, oder als Darlehen für eine pensionierte oder behinderte Person in einer Einrichtung für betreutes Wohnen. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Darlehen in Posterstein? Die Höhe des Kreditsaldos richtet sich in erster Linie nach der Höhe der im Vormonat auf den Kredit eingegangenen Zahlungen, nachdem ein Kreditsaldo erhöht wurde. Erhöht sich der Kapitalbetrag, wird der Kapitalbetrag für den Kredit entsprechend der Wertminderung des Kreditnehmers erhöht Der Gesamtsaldo des Umkehrhypothekendarlehens erhöht sich, da die Summe des Kapitalbetrags und des zusätzlichen Kapitalbetrags mit der Anzahl der Zahlungen den Wert des Hauses übersteigt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 87.807 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ABG, SLN |
| Fläche | 569 km² |
| Postleitzahlen | 4626 |
| Verwaltungssitz | Altenburger Land |
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