Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Altenburg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Altenburg und Umgebung interessant? Altenburg ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Der Kreissitz befindet sich in Altenburg. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Altenburg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Altenburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Altenburger Land
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Diese Art von Umkehrhypothek stellt die ideale Situation dar, da sie eine Möglichkeit bietet, die monatlichen Rechnungen zu senken und das Darlehen des Kreditgebers zu bedienen. Beispiele für Umkehrhypotheken sind zinslose Hypotheken und Hausbesitzer mit kurzfristigen Hypotheken, bei denen das Darlehen auf der Rückseite des Hauses als Sicherheit plus Zinszahlungen in Form von Zinsen und einem Prozentsatz des Darlehenssaldos liegt Im Allgemeinen ist ein Teilverkauf das am häufigsten angebotene Darlehen für Hausverbesserungen in Amerika. Was sagt die Presse zu Umkehrhypothek in Altenburg? In solchen Fällen müssen Umkehrhypotheken von einem genehmigten Antragsverfahren begleitet werden Renter's Equity Ownership (ROC) ROCs machen 70 Prozent der von der Öffentlichkeit verkauften Hypotheken aus, und die meisten dieser Hypothekendarlehen werden mit Renter's Equity Rights vergeben ROCs können zusätzliche Risiken bergen, die auf dieser Seite erläutert werden Die erste ROC gilt für ein Darlehen, das Sie beantragen, sowie für den Gesamtbetrag des Eigentums. Der zusätzliche Saldo, der dem Wert des Hauses hinzugefügt wird, muss mit anderen Mietgesetzen übereinstimmen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ABG, SLN |
| Fläche | 569 km² |
| Postleitzahlen | 4600 |
| Verwaltungssitz | Altenburger Land |
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