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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Nobitz

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Nobitz und Umgebung interessant? Nobitz ist eine Kleinstadt im thüringischen Landkreis Altenburger Land. Der Kreissitz befindet sich in Altenburg. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Nobitz
Nobitz (Thüringen)
Teilverkauf
Teilverkauf Altenburger Land
Haus in Nobitz
Haus in Nobitz
Eigentumswohnung in Nobitz
Eigentumswohnung in Nobitz

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Nobitz.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Nobitz. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Nach dem Tod des Hauseigentümers oder dem Verkauf des Nachlasses bleibt der Darlehensnehmer Eigentümer des Hauses und hat Anspruch auf den vollen Darlehensbetrag, wenn die Darlehenssumme höher ist als der Zinssatz, den der Nachlass für die Rückzahlung des Darlehenssaldos verlangen darf. Sind Stimmungen bekannt zu Objekt in Nobitz? Das bedeutet, dass der Kreditgeber bei umgekehrten Hypotheken keine weiteren Zahlungen an den Kreditnehmer leisten muss, bis eine weitere umgekehrte Hypothek vom Bezirk genehmigt wird. Sobald diese genehmigt ist, werden in der Regel beide Hypotheken geschlossen. Umkehrhypotheken können aufgrund der erhöhten Wahrscheinlichkeit einer Zwangsvollstreckung in viel größerem Umfang in Anspruch genommen werden. Wenn der Kreditnehmer eine Zwangsvollstreckungsklage einreicht, um die Zwangsvollstreckung zu verhindern, stellt der Bezirk eine Neuausstellung oder einen Verzicht auf die Zwangsvollstreckung aus.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 87.807
Kfz-Kennzeichen ABG, SLN
Fläche 569 km²
Postleitzahlen 4603
Verwaltungssitz Altenburger Land

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Nobitz (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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