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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wimmelburg

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wimmelburg und Umgebung interessant? Wimmelburg ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Mansfeld-Südharz. Der Kreissitz befindet sich in Sangerhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Wimmelburg
Wimmelburg (Sachsen-Anhalt)
Teilverkauf
Teilverkauf Mansfeld-Südharz
Haus in Wimmelburg
Haus in Wimmelburg
Eigentumswohnung in Wimmelburg
Eigentumswohnung in Wimmelburg

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wimmelburg.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 209.440 EUR 165.600 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 104.720 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 437 EUR - - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wimmelburg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Wert des Hauses beispielsweise 13.000 € übersteigt, belaufen sich die vom Kreditnehmer für eine umgekehrte Hypothek gezahlten Zinsen auf 20.000 €. Befindet sich das Haus in einem steuerbefreiten Staat, muss der Kreditnehmer (oder der Staat) eine Versicherungspolice abschließen, um den Wert des Hauses zu erhalten, ohne die volle Einkommenssteuer für das Haus zahlen zu müssen. Die Marktplätze für umgekehrte Hypotheken sind von Land zu Land unterschiedlich. Doch Objekt in Wimmelburg? Reverse-Hypotheken haben nicht das gleiche finanzielle Risiko wie Home-Equity-Darlehen Programme Es ist das Risiko des Darlehens (oder seiner Unterprogramme), dass der Zinssatz des Kreditnehmers auf das Haus aufgrund der neuen Beleihungszeitplan erhöht oder erhöht, wenn Haus Wert sinkt.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 132.317
Kfz-Kennzeichen MSH, EIL, HET, ML, SGH
Fläche 1449 km²
Postleitzahlen 6313
Verwaltungssitz Mansfeld-Südharz

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Wimmelburg (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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