Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Sangerhausen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Sangerhausen und Umgebung interessant? Sangerhausen ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im sachsen-anhaltinischen Landkreis Mansfeld-Südharz. Der Kreissitz befindet sich in Sangerhausen. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Sangerhausen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Sangerhausen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einige Formen von Umkehrhypotheken sind auch für einen kurzen Zeitraum erhältlich Beispiele hierfür sind Darlehen in Höhe von 12,50 € pro Monat, die einem alleinstehenden jungen Menschen zur Verfügung stehen würden Während Kreditgeber einem Kreditnehmer eine kurzfristige Version einem Immobilien-Teilverkauf zur Verfügung stellen können, können diejenigen, die mindestens vier Jahre Erfahrung mit Umkehrhypotheken haben, dem Kreditnehmer gelegentlich erlauben, ein Teilverkauf für eine neue Person zu eröffnen Wenn ein Darlehen mit einer Restlaufzeit von höchstens sechs Monaten zur Verfügung steht, ist der maximal zulässige Kreditnehmer im Rahmen der Umkehrhypothek der ältere Freund dieser Person. Thema Grundbucheintrag in Sangerhausen? Wenn der Darlehenssaldo das Alter des Darlehensnehmers übersteigt, kann der Darlehensnehmer alle Tilgungs-, Zins- und sonstigen Zahlungen an die Masse leisten. Außerdem unterliegen diese Zahlungen den Bedingungen der Masse oder des Konkurses.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSH, EIL, HET, ML, SGH |
| Fläche | 1449 km² |
| Postleitzahlen | 6526 |
| Verwaltungssitz | Mansfeld-Südharz |
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