Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Seegebiet Mansfelder Land
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Seegebiet Mansfelder Land und Umgebung interessant? Seegebiet Mansfelder Land ist eine Kleinstadt im sachsen-anhaltinischen Landkreis Mansfeld-Südharz. Der Kreissitz befindet sich in Sangerhausen. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Seegebiet Mansfelder Land.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Seegebiet Mansfelder Land. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
In der Regel müssen die Hypothekeninhaber ihre alten Hypotheken nicht zurückzahlen. In den meisten Fällen muss die Immobilie jedoch von einem ungesicherten Trust bedient werden und sich in einem guten und soliden Zustand befinden Die Subunternehmer können das Haus verkaufen oder der ungesicherte Trust kann ein gebrauchtes oder neues Haus kaufen. Was kann man halten von Teilverkauf in Seegebiet Mansfelder Land? Wenn eine Person (oder die Erben einer Person) ein zusätzliches Darlehen, das den Wert des Hauses übersteigt, nicht zurückzahlt, muss die andere Person die Zwangsvollstreckung einleiten. Viele Organisationen, die sich mit Wohneigentum befassen, empfehlen Kreditnehmern, ihre Hypothek innerhalb von 21 Jahren zu tilgen, aber die Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB) verlangt dies nicht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 132.317 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | MSH, EIL, HET, ML, SGH |
| Fläche | 1449 km² |
| Postleitzahlen | 6317 |
| Verwaltungssitz | Mansfeld-Südharz |
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