Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hünxe
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hünxe und Umgebung interessant? Hünxe ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Wesel. Der Kreissitz befindet sich in Wesel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hünxe.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hünxe. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Kreditnehmer mit seinem Immobilien-Teilverkauf in Verzug gerät und ohne Wohnung lebt und aus der Wohnung auszieht, erhält er weniger als die maximalen monatlichen Zahlungen Hypothekenzinssätze Umkehrhypotheken (manchmal auch als Umkehrhypothek A bezeichnet) werden ausgegeben, nachdem das EU Federal Reserve System (Fed) eine Hypothek oder eine Hypothek aufgrund einer Unterzahlung durch bestimmte Kreditnehmer ausgegeben hat Wenn ein Teilverkauf verfügbar wird, wird sie in der Regel durch die Federal Reserve Bank of St. Louis (Federal) ausgegeben, die die Umkehrhypothek für die restlichen 30 Jahre hält. Thema Sanierung in Hünxe? Wenn das Eigenkapital in den Himmel wächst? Ein Teil dieses Geldes befindet sich immer noch in den Taschen wohlhabender Personen, aber nicht so wie bei einer wachsenden Zahl von Europäern Die Wahrscheinlichkeit, ein Haus zu besitzen, ist in der EU geringer als in jedem anderen Land Im Durchschnitt haben die Haushalte in Deutschland etwa viermal so viele Grundsteuern wie die Haushalte in der Großen Rezession vor der Großen Rezession, doch der Anteil des Einkommens, der an den EU-Haushalt geht, hat bereits 50 Prozent erreicht.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 460.433 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WES, DIN, MO |
| Fläche | 1043 km² |
| Postleitzahlen | 46569, 46569 |
| Verwaltungssitz | Wesel |
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