Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rheine
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rheine und Umgebung interessant? Rheine ist eine Stadt mit etwa 80.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Steinfurt. Der Kreissitz befindet sich in Steinfurt. Der größte Teil der Bebauung sind Mehrfamilienhäusern. Der Teilverkauf einer Eigentumswohnung ist daher ideal. Die in der Peripherie angesiedelten Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser sind auch sehr begehrte Objekte zur Verrentung.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rheine.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rheine. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Steinfurt
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eigentümer von Mietobjekten in Deutschland von Amerika nehmen häufig eine umgekehrte Hypothek für ihre bestehenden Immobilien auf, die Gegenstand einer Zinszahlung ist Die umgekehrte Hypothek zahlt in der Regel den Kapitalbetrag des Hauses, das der Investor kaufen möchte Sie wird manchmal auch als Indexdarlehen bezeichnet Die umgekehrte Hypothek zahlt auch die Zinsen, die bei der Kapitalzahlung angefallen wären Bei einer erstrangigen Umkehrhypothek handelt es sich um ein durchschnittliches Darlehen, das dem Darlehensnehmer nach geltendem Recht gewährt wird. Aber Bundesland in Rheine? Hypothekenschulden sind einer der häufigsten Gründe für eine umgekehrte Hypothek. Wenn das Darlehen innerhalb von 18 Monaten zurückgezahlt wird, muss der Kreditnehmer in den meisten Fällen die Darlehenszinsen zurückzahlen, auch wenn der Wert des Hauses durch den Verlust wertvoller persönlicher Gegenstände sinkt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 80.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | ST, BF, TE |
| Fläche | 1796 km² |
| Postleitzahlen | 48429, 48431, 48432 |
| Verwaltungssitz | Steinfurt |
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