Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Höxter
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Höxter und Umgebung interessant? Höxter ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Landkreis Höxter. Der Kreissitz befindet sich in Höxter. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Höxter.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Höxter. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Höxter
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Der Immobilieneigentümer kann auch alle monatlichen Zahlungen leisten, um den Fehlbetrag auszugleichen Umkehrhypotheken sind in den meisten Staaten nicht versichert oder subventioniert Um ein Teilverkauf zu erhalten, müssen Sie den Zinssatz des Darlehens zahlen Wenn Sie sich nicht für die Umkehrhypothek qualifizieren, müssen Sie die Zinsen zahlen Kreditrisiko Ein Anleger geht oft davon aus, dass ein unbesicherter Kredit bei Fälligkeit ein Kreditrisiko darstellt. Dies war nicht immer der Fall. Details zu Objekt in Höxter? Bei einem Immobilien-Teilverkauf entspricht der Saldo, der über die Zinsen hinausgeht, die zum Darlehenssaldo hinzukommen, der Darlehenssumme abzüglich eines Teils der Darlehenseinnahmen. Die meisten Umkehrhypotheken unterliegen strengen Mindestbedingungen, und ein bestimmter Prozentsatz der Darlehen unterliegt nur dann einer Höchstgrenze, wenn das Haus unter einem Mindesthypothekensatz von 3 Prozent liegt Wenn ein alleinstehender Darlehensnehmer ein Teilverkauf erhalten möchte, kann er oder sie von der Sonderregelung Gebrauch machen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HX, WAR |
| Fläche | 1201 km² |
| Postleitzahlen | 37671, 37671 |
| Verwaltungssitz | Höxter |
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