Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Borgentreich
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Borgentreich und Umgebung interessant? Borgentreich ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Höxter. Der Kreissitz befindet sich in Höxter. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Borgentreich.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Borgentreich. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Zusätzlich zu einer kostenlosen Hypothek profitieren alle Hauseigentümer von einem Teilverkauf Weitere Informationen über Umkehrhypotheken und den Unterschied zwischen einer modifizierten Ausfall- und einem Immobilien-Teilverkauf finden Sie unter folgendem Link: "Rückkehr in die ursprüngliche Wohnung". Erfahren Sie mehr über die Vorteile einem Immobilien-Teilverkauf. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Hypothekendarlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie gesichert ist und dem Kreditnehmer den Zugriff auf den unbelasteten Wert der Immobilie ermöglicht. Funktioniert Rente in Borgentreich? Wenn Sie sich nicht sicher sind, welche Art von Zinssatz Sie nehmen können, um die Höhe der Zinsen aus den Umkehrhypotheken zu bestimmen, empfehlen wir, verschiedene und möglicherweise sogar teurere Zinssätze auszuprobieren, um sicherzustellen, dass die Darlehen tatsächlich die zusätzlichen Hypothekenzahlungen für ältere Menschen abdecken Im Allgemeinen basieren die Hypothekenzinssätze auf einer Schätzung, die aus einer großen Anzahl von Jahren des Wohnsitzes abgeleitet wird Wir verwenden den vollen durchschnittlichen Zinssatz für ein Quartal, ein Vierteljahr oder sogar ein Jahr, da es sich um eine Schätzung handelt, und wir gehen nie davon aus, dass der Betrag höher ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 139.994 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HX, WAR |
| Fläche | 1201 km² |
| Postleitzahlen | 34434 |
| Verwaltungssitz | Höxter |
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