Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Beverungen
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Beverungen und Umgebung interessant? Beverungen ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Höxter. Der Kreissitz befindet sich in Höxter. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Beverungen.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Beverungen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Kreditkartenunternehmen eine umgekehrte Hypothek arrangiert, kann es feststellen, dass der Hauptzweck des Kreditnehmers bei der Transaktion darin besteht, sich eine zusätzliche Zinsrate zu sichern Nachdem der Hauptzweck des Kreditnehmers erfüllt ist, werden die Zinsen zum Hauptsaldo addiert Ein Käufer mit einem Teilverkauf (einer "umgekehrten" Hypothek) ist jemand, der sein Haus genutzt hat und die Bedingungen des Hauses einhält. Die Empfehlungen sind nicht eindeutig bei Teilverkauf in Beverungen? Darüber hinaus werden einige Refinanzierungstechniken eingesetzt, um die Darlehen für Kreditnehmer, die nicht beabsichtigen, ein Haus zu behalten, erschwinglicher zu machen, um ihnen einen garantierten Finanzierungsplan zu bieten oder um ihnen zu ermöglichen, Eigenkapital in einer anderen Immobilie zu erwerben, mit dem sie ihre Hypothek bezahlen können.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 139.994 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HX, WAR |
| Fläche | 1201 km² |
| Postleitzahlen | 37688 |
| Verwaltungssitz | Höxter |
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