Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Brakel
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Brakel und Umgebung interessant? Brakel ist eine Kleinstadt im nordrhein-westfälischen Landkreis Höxter. Der Kreissitz befindet sich in Höxter. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Brakel.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Brakel. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Höxter
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Das Hypothekendarlehen ist eine Form des Trusts Sie möchten möglicherweise einen Ausfall Ihres Hypothekendarlehens vermeiden Ein Trust kann ein Finanzinstrument eines Finanzinstituts sein, bei dem eine Person Gläubigern oder Kunden vertraut, um finanzielle Sicherheit zu erhalten Faktoren, die einen Hypothekendarlehensgeber beeinflussen können Einige Arten von umgekehrten Hypothekendarlehen sind an das Eigentum an einer Immobilie oder an Hypothekenzahlungen einer Person oder einer Gruppe von Unternehmen gebunden Wenn Sie beispielsweise ein Haus besitzen, sind Sie einer der Eigentümer eines Hypothekengebers. Was sagt die Presse zu Lage in Brakel? Gebühren für ein Teilverkauf Der Hauseigentümer hat das Recht, bei Ablauf der Vertragslaufzeit den gesamten erforderlichen Darlehenssaldo zu erhalten Die Hypothekenzinsen variieren je nach Höhe der Hypothek Wohnungs-, Versorgungs- und gewerbliche Kreditnehmer müssen 50 Prozent des gesamten Kaufpreises, den Restbetrag, der der Bezirksbehörde für dieselbe Laufzeit geschuldet wird, oder beides zahlen. Dies ermöglicht es dem Kreditgeber, einen nominalen Höchstsatz für Hauseigentümer zu berechnen, ohne eine Hypothek zu zahlen, die bestimmte Schwellenwerte überschreitet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 139.994 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HX, WAR |
| Fläche | 1201 km² |
| Postleitzahlen | 33034 |
| Verwaltungssitz | Höxter |
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