Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Burgdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Burgdorf und Umgebung interessant? Burgdorf ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Wolfenbüttel. Der Kreissitz befindet sich in Wolfenbüttel. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Burgdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Burgdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Darlehenssaldo einem Teilverkauf nicht den verfügbaren Betrag übersteigt, sondern eine Reihe anderer Faktoren, wie der durchschnittliche Hypothekenpreis (ohne höhere als die zu erwartenden Anreize) oder der Betrag, den der Darlehensnehmer verdient, ist der Darlehensnehmer nicht in der Lage, den Saldo der umgekehrten Hypothek zurückzuzahlen Der Darlehensnehmer kann dann in einen anderen Staat umziehen, in dem die Zinsen oder andere Verpflichtungen nicht mit dem Haus verbunden sind. Doch Immobilie in Burgdorf? Hypothekenrückzahlungen durch Umkehrhypotheken liegen im Allgemeinen in den Hunderten oder im Durchschnitt in den Tausenden von Euro Die Kosten für eine Hypothekenänderung belaufen sich in der Regel auf etwa 15 bis 25.000 Euro Die Wiedervereinigung ist ein Merkmal von Umkehrhypotheken, und ihre Vorteile ähneln denen, die mit einem Immobilien-Teilverkauf verbunden sind.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WF |
| Fläche | 724 km² |
| Postleitzahlen | 38272 |
| Verwaltungssitz | Wolfenbüttel |
Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Burgdorf (Preise in EUR pro m²)
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