Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wittmar
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wittmar und Umgebung interessant? Wittmar ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Wolfenbüttel. Der Kreissitz befindet sich in Wolfenbüttel. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wittmar.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 121.860 EUR | 243.720 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | 121.860 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | 508 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wittmar. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie arbeiten Umkehrhypothekenmakler? Ein Reverse-Hypotheken-Broker verfügt über besondere Kenntnisse und Referenzen für diejenigen von Ihnen, die eine umgekehrte Hypothek Bestellung eingegeben haben Dieses Wissen und Referenzen helfen Ihnen, das Vertrauen erforderlich, um die umgekehrte Hypothek von der Bundesregierung genehmigt bekommen bauen Einige Fragen können zutreffen Wie unterscheiden sich Umkehrhypothekenmakler? Dieser Abschnitt des Artikels enthält Informationen über eine Art von Umkehrhypothek, die nach dem Namen des Kreditgebers als Direktkreditgeber bezeichnet wird. Funktioniert Umkehrhypothek in Wittmar? Der Kreditgeber kann einfach einen Zinssatz von 6 % pro Jahr auf den aktuellen Saldo des Hauses berechnen. Einige Umkehrhypotheken sind auf einmalige Zinszahlungen beschränkt oder haben eine maximale Restlaufzeit von fünf, fünf oder mehr Jahren für den ausstehenden Saldo.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 119.224 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | WF |
| Fläche | 724 km² |
| Postleitzahlen | 38329 |
| Verwaltungssitz | Wolfenbüttel |
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