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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Burgdorf

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Burgdorf und Umgebung interessant? Burgdorf ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im niedersächsischen Landkreis Wolfenbüttel. Der Kreissitz befindet sich in Wolfenbüttel. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.

Burgdorf
Burgdorf (Niedersachsen)
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Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Burgdorf.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 121.860 EUR 243.720 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR 121.860 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - 508 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Burgdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

Teilverkauf für meine Immobilie berechnen

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Kısmi satış durumunda elde edilebilecek satış fiyatının veya yıllık gelir durumunda aylık ücretin miktarı birçok faktöre bağlı olduğundan, kesin bir fiyat ancak mülkün uzman değerlendirmesi sonrasında verilebilir.

Kısmi mülk satışı nedir?Kısmi satışın avantajları ve dezavantajlarıSatıcıların karşılaştırılması

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn der Darlehenssaldo einem Teilverkauf nicht den verfügbaren Betrag übersteigt, sondern eine Reihe anderer Faktoren, wie der durchschnittliche Hypothekenpreis (ohne höhere als die zu erwartenden Anreize) oder der Betrag, den der Darlehensnehmer verdient, ist der Darlehensnehmer nicht in der Lage, den Saldo der umgekehrten Hypothek zurückzuzahlen Der Darlehensnehmer kann dann in einen anderen Staat umziehen, in dem die Zinsen oder andere Verpflichtungen nicht mit dem Haus verbunden sind. Doch Immobilie in Burgdorf? Hypothekenrückzahlungen durch Umkehrhypotheken liegen im Allgemeinen in den Hunderten oder im Durchschnitt in den Tausenden von Euro Die Kosten für eine Hypothekenänderung belaufen sich in der Regel auf etwa 15 bis 25.000 Euro Die Wiedervereinigung ist ein Merkmal von Umkehrhypotheken, und ihre Vorteile ähneln denen, die mit einem Immobilien-Teilverkauf verbunden sind.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 30.000
Kfz-Kennzeichen WF
Fläche 724 km²
Postleitzahlen 38272
Verwaltungssitz Wolfenbüttel

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Burgdorf (Preise in EUR pro m²)

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