Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hagen am Teutoburger Wald
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hagen am Teutoburger Wald und Umgebung interessant? Hagen am Teutoburger Wald ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Osnabrück. Der Kreissitz befindet sich in Osnabrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hagen am Teutoburger Wald.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 289.100 EUR | 284.280 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 144.550 EUR | 142.140 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 603 EUR | 593 EUR | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hagen am Teutoburger Wald. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Stattdessen kann für den Fall, dass ein Käufer mit einem Immobilien-Teilverkauf in Verzug gerät, eine vorzeitige Zwangsvollstreckung für die Immobilie eingetragen werden, und zwar in Höhe eines Betrags, der über den Gesamtbetrag hinausgeht, den der Eigentümer der Immobilie dem Käufer für diese Immobilie schuldete. Wenn der Käufer einen Antrag auf Zwangsvollstreckung bei der Staatsanwaltschaft stellt und der Hausbesitzer zustimmt, dass die Zwangsvollstreckung abgedeckt ist, stellt die Staatsanwaltschaft automatisch die Rückzahlungsmitteilung zur Verfügung und berechnet den Hauswert dieses Grundstücks. Thema Kreditrechner in Hagen am Teutoburger Wald? Umkehrhypotheken gelten als die fairste Alternative zu einem bestehenden Eigenheimprogramm Kredit für erneuerbare Energie Gutschriften für erneuerbare Energien erhöhen den Energiehaushalt der Bundesregierung in den nächsten zehn Jahren um zusätzliche 10,1 Billionen Euro Die Regierung gibt jedes Jahr 80 Milliarden Euro für Energieprojekte aus Erdgas macht etwa 27 Prozent des EU-Netzes aus, und die durchschnittlichen Kosten für Strom aus Erdgaskraftwerken betragen 14 Euro pro Gigawattstunde.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 361.550 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | OS, BSB, MEL, WTL |
| Fläche | 2122 km² |
| Postleitzahlen | 49170, 49170 |
| Verwaltungssitz | Osnabrück |
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