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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bad Essen

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Essen und Umgebung interessant? Bad Essen ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Osnabrück. Der Kreissitz befindet sich in Osnabrück. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Bad Essen
Bad Essen (Niedersachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Osnabrück
Haus in Bad Essen
Haus in Bad Essen
Eigentumswohnung in Bad Essen
Eigentumswohnung in Bad Essen

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Essen.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 289.100 EUR 284.280 EUR 77.670 EUR 155.340 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 144.550 EUR 142.140 EUR < 100.000 EUR < 100.000 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 603 EUR 593 EUR - -

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Essen. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Wenn ein Kreditnehmer stirbt und der Nachlass den Kreditnehmer verlässt, erhöht sich automatisch die Ausfallquote für den Verkauf des Hauses. Insgesamt kann ein großer Teil des Familieneinkommens für die Tilgung eines Hauses verwendet werden, indem Umkehrhypotheken eingesetzt werden. Aber Kreditvermittler in Bad Essen? Die Umkehrhypothek kann in eine jährliche oder monatliche Rückzahlung umgewandelt werden, wenn die Zahlung der Umkehrhypothek innerhalb von 20 bis 50 Jahren erfolgt Der Zinssatz für diese Hypothek variiert je nach Schwere des Vorfalls Eine "Umkehrhypothek" mit verlängerter Laufzeit ist eine Hypothek mit monatlichen Zahlungen in Höhe von 10 Prozent des ursprünglichen Kapitals des Hauses Diese Hypothek darf 20 Prozent des ursprünglichen Saldos nicht überschreiten Eine "Umkehrhypothek" mit längerer Laufzeit kann bei Erneuerung oder Reduzierung des ursprünglichen Kapitals oder weniger ausgestellt werden.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 361.550
Kfz-Kennzeichen OS, BSB, MEL, WTL
Fläche 2122 km²
Postleitzahlen 49152
Verwaltungssitz Osnabrück

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Bad Essen (Preise in EUR pro m²)

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Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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