Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Wustrow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Wustrow und Umgebung interessant? Wustrow ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Der Kreissitz befindet sich in Lüchow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Wustrow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Wustrow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Lüchow-Dannenberg
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Einige Formen der umgekehrten Hypothek dienen dazu, dem Kreditnehmer einen festen monatlichen Kapitalbetrag (in der Regel 30 % oder weniger der Hypothekenzahlungsrate) zu gewähren, und nicht als Alternative zur Aufnahme des gesamten Betrags Ein Umkehrhypothekendarlehen wird gemeinhin als RSU (Risk Tolerance Ratio) bezeichnet, weil es einer versicherten Person ermöglicht, die Zahlung einer Immobilie aufzuschieben. Das in einer RSU enthaltene Eigenkapital wird von anderen Immobilienbesitzern gehalten. Sind Stimmungen bekannt zu Gewerbeimmobilie in Wustrow? Dadurch wird sichergestellt, dass das unverzinsliche Kapital bei der Bestimmung der Höhe der monatlich zu zahlenden Zinsen keine Rolle spielt. Kreditkarten: Kreditkarten sind ein Mittel, mit dem jüngere Erwachsene ihren Kredit bei ihrer örtlichen staatlichen Bank kaufen können, ohne mit den negativen Folgen einem Teilverkauf konfrontiert zu werden. Obwohl viele Kreditkartenaussteller nach dem Fair Credit Opportunity Act von der Rückzahlungspflicht für Bundesstudiendarlehen befreit sind, sind die meisten Kreditkartenaussteller nicht gegen möglichen Betrug versichert.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 48.472 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DAN |
| Fläche | 1227 km² |
| Postleitzahlen | 29462 |
| Verwaltungssitz | Lüchow-Dannenberg |
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