Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Höhbeck
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Höhbeck und Umgebung interessant? Höhbeck ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Der Kreissitz befindet sich in Lüchow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Höhbeck.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Höhbeck. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypothek dient dazu, den Zugang zu Eigentum zu erleichtern, wenn die Hypothek herabgestuft wird, oder älteren Hausbesitzern weiterhin Darlehen zu gewähren, um die Fähigkeit zur Rückzahlung des Kredits zu gewährleisten, wenn das Haus herabgestuft wird Im Allgemeinen ist die Verlängerung eines Kredits ein geeignetes Mittel, um das Eigenkapital des Kreditnehmers wiederherzustellen Wenn z. B. eine neue Hypothek nach langer Zeit aufgrund eines Kredits zurückgezahlt wurde und der Kreditnehmer weiterhin in dem Haus lebt, kann der Kreditgeber die Hypothek zurückzahlen, hat aber keine Kontrolle über das Eigenkapital des Kreditnehmers. Aber was ist mit Hausverkauf in Höhbeck? Umkehrhypotheken werden von einer Bank und nicht von einer staatlich versicherten Hypothek oder einem gewerblichen Hypothekenversicherer abgesichert. Wie funktionieren die Zahlungen für Umkehrhypotheken? Bei einigen Home-Equity-Darlehen kann eine Anzahlung von mehr als einem Prozent geleistet werden. Wenn Sie den Wert Ihres Guthabens verdoppeln oder verdreifachen müssen, bevor Ihre Hypothek fällig wird, haben Sie zwei Möglichkeiten: einen Zahlungsausfall oder eine Hypothek, die automatisch ausgezahlt wird.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 48.472 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DAN |
| Fläche | 1227 km² |
| Postleitzahlen | 29478, 29478 |
| Verwaltungssitz | Lüchow-Dannenberg |
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