Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Lübbow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Lübbow und Umgebung interessant? Lübbow ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Lüchow-Dannenberg. Der Kreissitz befindet sich in Lüchow. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Lübbow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Lübbow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
Andere Orte im Landkreis Lüchow-Dannenberg
Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn der Nachlass des Darlehensnehmers verkauft wird oder unverkauft bleibt, werden die Zinsen auf den Darlehenssaldo vom überlebenden Ehegatten der anderen Partei (d. h. dem Ehegatten des Nachlasses) an den Hypothekengeber gezahlt Die Zinsen können auch auf dem Darlehen der Eltern verbleiben, je nachdem, was der überlebende Ehegatte plant, zu verkaufen oder seinen Nachlass aufzugeben Reverse-Hypotheken sind für Immobilien an einem bestimmten Ort in der Einzel- und Gruppenwohnstruktur (z. B. ein gemeinsames Zimmer, eine abgeschlossene Wohnung oder ein einzelner großer Raum für ein Familienzimmer). Empfehlen Freunde Eigentumgswohnung in Lübbow? In gewisser Weise ist diese Art der Umkehrhypothek nicht einzigartig, aber sie ist im Prinzip der Finanzierung durch Umkehrhypotheken sehr ähnlich Die beiden Arten von Umkehrhypotheken beleihen sich gegenseitig und sind den Umkehrhypotheken sehr ähnlich, da es bei einem Immobilien-Teilverkauf eine zweite Laufzeit gibt, die den Wert des ursprünglichen Kredits hält Wenn also Hypothekenbesitzer und Umkehrhypothekenkreditnehmer beide eine Mehrheit von Eigentümern sind, dann würde diese "dritte Laufzeit" als getrennt betrachtet werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 48.472 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DAN |
| Fläche | 1227 km² |
| Postleitzahlen | 29488 |
| Verwaltungssitz | Lüchow-Dannenberg |
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