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Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Ostrhauderfehn

Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Ostrhauderfehn und Umgebung interessant? Ostrhauderfehn ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Leer. Der Kreissitz befindet sich in Leer. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.

Ostrhauderfehn
Ostrhauderfehn (Niedersachsen)
Teilverkauf
Teilverkauf Leer
Haus in Ostrhauderfehn
Haus in Ostrhauderfehn
Eigentumswohnung in Ostrhauderfehn
Eigentumswohnung in Ostrhauderfehn

Beispielrechnung Teilverkauf

Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Ostrhauderfehn.

  Freistehende Einfamilienhaus Reihen- oder Doppelhaus kleine Eigentumswohnung große Eigentumswohnung
Immobilienwert 473.900 EUR 406.200 EUR 167.625 EUR 335.250 EUR
Anteil Teilverkauf 50% 50% 50% 50%
Auszahlungsbetrag 236.950 EUR 203.100 EUR < 100.000 EUR 167.625 EUR
Monatliches Nutzungsentgelt 988 EUR 847 EUR - 699 EUR

Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Ostrhauderfehn. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .

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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.

Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich

Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:

  • Einfamilienhaus
  • Mehrfamilienhaus
  • Eigentumswohnung
  • Reihenhaus
  • Doppelhaus
  • Gewerbeimmobilie
  • Grundstück / Bauland

Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.

Richtlinien für Umkehrhypothekendarlehen Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird als originäre Hypothek und nicht als Kapitalumkehrhypothek betrachtet, auch wenn sie als Kapitalanlage erscheint. Ein Teilverkauf ihrer Immoblie wird auch als einzige Methode zur Finanzierung eines Hauses betrachtet, unabhängig davon, wie dieses Haus erworben wurde: Wenn die Immobilie zuvor nicht gekauft wurde oder keine Sicherheiten für diese Immobilie vorhanden sind, werden die Tilgungs- und Zinszahlungen für das ursprüngliche Wohnungsbaudarlehen geleistet. Teilverkauf im Zusammenhang mit Objektzustand in Ostrhauderfehn? Unter normalen Umständen kann ein Teilverkauf als kurz- oder langfristiges Darlehen betrachtet werden, da der ursprüngliche Darlehenssaldo für eine Dauer von mindestens 12 Monaten nach der erstmaligen Beantragung der Umkehrhypothek beibehalten wird. Die maximale Dauer einer solchen Umkehrhypothek beträgt 10 Jahre oder bis zu 15 Jahre, wenn ein solches Darlehen auf 25 Jahre oder mehr verlängert wird.

Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit
Einwohner 172.421
Kfz-Kennzeichen LER
Fläche 1086 km²
Postleitzahlen 26842
Verwaltungssitz Leer

Preisentwicklung gebrauchte Immobilien zu Neubau in Ostrhauderfehn (Preise in EUR pro m²)

Unverbindliches Angebot für einen Teilverkauf anfordern (Schritt 1 von 4)

Sie möchten ein unverbindliches Angeobt für einen Teilverkauf ihrer Immobilie? Gerne - füllen Sie dazu einfach das nachfolgende Formular aus. Anhand der angegebenen Daten suchen wir einen geeigneten Teilverkauf-Anbieter für Sie und sie erhalten ein kostenloses, unverbindliches Angebot. Wichtig: wir vermitteln nur den Kontakt zwischen ihnen (Verkäufer) und dem Teilkäufer und kaufen nicht selbst. Daher können wir ihre Interessen unabhängig vertreten.

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