Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Holtland
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Holtland und Umgebung interessant? Holtland ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Leer. Der Kreissitz befindet sich in Leer. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Holtland.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Holtland. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Darlehen kann in eine umgekehrte Hypothek umgewandelt werden, um diese Renovierungen zu bezahlen Umgekehrte Hypotheken sind keine Darlehen Ein Hypothekendarlehen ist nur in einer der folgenden Formen erhältlich Das erste ist ein Wohnungsbaudarlehen, das eine bestimmte Form der Finanzierung erfordert und in der Regel vom Hypothekarkreditgeber finanziert werden kann Für Einzelheiten zu den erforderlichen Formularinformationen müssen Sie sich an die Abteilung für Hypotheken wenden Alle Darlehen müssen nur einmal und innerhalb von höchstens 10 Jahren nach Aufnahme des Darlehens zurückgezahlt werden. Was kann man halten von Sanierung in Holtland? Was ist ein Teilverkauf? Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ist ein Immobiliendarlehen, das in der Regel durch eine Wohnimmobilie gesichert ist, die durch eine Vereinbarung zwischen dem Darlehensnehmer und dem Hausverwalter abgesichert ist Die Hypothek wird in der Regel in Raten gezahlt, wenn der Schuldner vollständig ausgezahlt ist Der vom Darlehensgeber gezahlte Hauptbetrag umfasst Zinsen und Steuern, nicht das Kapital (z. B. ein Wohnungsbaudarlehen in Höhe von 25.000 EUR) Außerdem erhebt der Darlehensgeber einen monatlichen Zuschlag, der sich nach dem monatlichen Haushaltseinkommen des Darlehensnehmers richtet.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 172.421 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LER |
| Fläche | 1086 km² |
| Postleitzahlen | 26835, 26835 |
| Verwaltungssitz | Leer |
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