Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rechtsupweg
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rechtsupweg und Umgebung interessant? Rechtsupweg ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Aurich. Der Kreissitz befindet sich in Aurich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rechtsupweg.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rechtsupweg. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die umgekehrte Hypothek und die Rückzahlung des Eigenkapitals werden noch jahrelang an den Kreditnehmer gezahlt und werden ihm nie weggenommen Zurück zum Anfang Schulden oder Einkommen aus umgekehrten Hypothekendarlehen Rückzahlungen aus Umkehrhypothekendarlehen Umkehrhypotheken werden oft auf einer Vorsteuerbasis für persönliche, familiäre oder soziale Einkünfte angeboten; als ein einziger Schritt in einem individuellen Rückzahlungskonzept kann die Schuldentilgung mehr als ein Jahr an Zinsen beinhalten. Was kann man halten von Wohnhaus in Rechtsupweg? Kreditnehmer können die Zahlung für das neue Haus aufschieben Nachdem die Laufzeit einem Immobilien-Teilverkauf nicht auf 10 Jahre ab dem Datum, an dem der Kreditgeber die Laufzeit verlängern kann, verlängert wurde, werden die Zinsen zum monatlichen und jährlichen Einkommen des Kreditnehmers addiert, um den Verlust des Darlehens auszugleichen. Unter bestimmten Umständen muss ein Teilverkauf gekündigt werden, damit der Eigentümer diese Verpflichtungen aufgibt.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 190.425 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AUR, NOR |
| Fläche | 1287 km² |
| Postleitzahlen | 26529 |
| Verwaltungssitz | Aurich |
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