Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Berumbur
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Berumbur und Umgebung interessant? Berumbur ist eine Kleinstadt im niedersächsischen Landkreis Aurich. Der Kreissitz befindet sich in Aurich. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Berumbur.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Berumbur. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Eine Senkung des Zinssatzes um 0,5 % (0,25 % für alle Umkehrhypotheken) bei einem Immobilien-Teilverkauf kann einen erheblichen Einfluss auf den Immobilienwert haben (bis zu 25 %, wenn nicht mehr), selbst in Zeiten des wirtschaftlichen Abschwungs. Erneuerbare Energiequelle Für einen wachsenden Prozentsatz der Bevölkerung ist die Energiequelle für Elektrizität die Elektrizität, die durch das Stromnetz erzeugt wird. Das Stromnetz funktioniert über eine Erdgasleitung, die durch Flüsse in der Erdkruste fließt, die Great Plains und die Appalachen. Gibt es Alternativen zu Objektzustand in Berumbur? So decken die meisten Umkehrhypotheken in der Regel nicht mehr als 50 Prozent des Eigenkapitals des Hauses ab. Ein Kreditnehmer, der kein Familienmitglied hat, hat das Recht, ein Haus zu bauen und eine umgekehrte Hypothek in Höhe von 500.000 EUR zu erhalten, aber keine anderen Familienmitglieder hat, die das Haus kaufen (oft über eine Partnerschaft), bevor sie ihr Haus in eine umgekehrte Hypothek umwandeln.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 190.425 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | AUR, NOR |
| Fläche | 1287 km² |
| Postleitzahlen | 26524 |
| Verwaltungssitz | Aurich |
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