Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Grävenwiesbach
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Grävenwiesbach und Umgebung interessant? Grävenwiesbach ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Hochtaunuskreis. Der Kreissitz befindet sich in Bad Homburg vor der Höhe. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Grävenwiesbach.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Grävenwiesbach. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen finden Sie unter Wie umgekehrte Hypotheken mit einem Teilverkauf finanziert werden können Viele Umkehrhypotheken erfordern keine Hypothekenversicherung, wenn sie von einem kommerziellen Hypothekarkreditgeber finanziert werden. Allerdings können kommerzielle und Umkehrhypothekenunternehmen Rabatte auf Umkehrhypotheken anbieten Obwohl diese Darlehen einen zusätzlichen Vorteil gegenüber Umkehrhypotheken haben können, sind die meisten Umkehrhypothekenunternehmen für die Aufrechterhaltung der ursprünglichen Gestaltung verantwortlich. Details zu Wohnhaus in Grävenwiesbach? Umkehrhypotheken Viele Umkehrhypotheken bieten die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder eine freistehende Immobilie zu übernehmen und für einen höheren Betrag zu verkaufen. Dabei handelt es sich in der Regel um eine betreute Wohnform, ein so genanntes autarkes betreutes Wohnen, bei dem ein alleinstehender Erwachsener (oder ein Kind unter 13 Jahren) in einem Gebäude und eine Person in einem anderen Gebäude, die gemeinsam in diesem Gebäude wohnen, gemäß der Definition in der örtlichen Bauordnung denselben Wohnraum gemeinsam bewohnen, und zwar gemäß einer Beschreibung, die der örtlichen
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 237.041 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HG, USI |
| Fläche | 482 km² |
| Postleitzahlen | 61279, 61279 |
| Verwaltungssitz | Hochtaunuskreis |
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