Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Reinheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Reinheim und Umgebung interessant? Reinheim ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Der Kreissitz befindet sich in Darmstadt. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Reinheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Reinheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn beispielsweise der an den Nachlass des Hausbesitzers gezahlte Betrag den aktuellen Saldo der Hypothek erreicht oder übersteigt, schuldet der Kreditnehmer bei Verkauf oder Verpachtung der Immobilie an den Staat Oregon nicht mehr als 50 Prozent des fälligen Saldos oder 20 Prozent seiner Hauptverpflichtung zu einem Zinssatz, für den keine oder keine anderen Zinsen gezahlt werden. Die umgekehrte Hypothek gilt für Wohnimmobilien und steht möglicherweise nicht immer zur Verfügung, wenn die Immobilie an einen anderen Staat verkauft oder verpachtet wird oder wenn der Staat nicht zu den Aber was ist mit Doppelhaus in Reinheim? Der einzige Unterschied zwischen einem Kreditausfall und einem Immobilien-Teilverkauf besteht darin, ob der Kreditnehmer beabsichtigt, die Immobilie zu verkaufen oder nicht Die Umkehrhypothek bietet dem Kreditnehmer die Flexibilität, in ein Altersheim oder ein Haus mit einer festen oder wiederkehrenden Hypothek zu ziehen Die Umkehrhypothek kann geändert oder erweitert werden, um den Wert der Immobilie zu steigern Umkehrhypotheken werden manchmal als Hypothekenkredit oder als hypothekarische Sicherheit für Immobilienprojekte angeboten, was für einige Hauskäufer ein wichtiger Vorteil ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 296.900 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DA, DI |
| Fläche | 659 km² |
| Postleitzahlen | 64354 |
| Verwaltungssitz | Darmstadt-Dieburg |
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