Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Griesheim
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Griesheim und Umgebung interessant? Griesheim ist eine Stadt mit etwa 30.000 Einwohnern im hessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Der Kreissitz befindet sich in Darmstadt. Die Bebauung im Stadtbezirk und den umgebenden Gemeinden ist vermehrt mit Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäusern. Daher eigenet sich perfekt die Verrentung eines Hauses. Jedoch auch Eigentumswöhnungen sind sehr gut zum Teilverkauf geeignet.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Griesheim.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Griesheim. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Kreditnehmer mit umgekehrten Hypotheken haben Anspruch auf zusätzliche Eigenkapitalgewinne und -verluste, wobei alle diese Verluste in die monatlichen Zahlungen einfließen In einigen Rechtsordnungen, einschließlich der Vereinigten Staaten, sind die Eigenkapitalgewinne und -verluste kein Teil des Eigenkapitalgewinns oder -verlusts des Kreditnehmers Unter bestimmten Umständen unterliegen Eigenkapitalgewinne und -verluste nicht denselben zusätzlichen Eigenkapitalgewinnen oder -verlusten, die für ein Wohnungsbaudarlehen gelten. Schlagwort Provision in Griesheim? Was passiert, wenn das Vermögen eines Hausbesitzers erschöpft ist? Die meisten Menschen können für einige Monate in ihr Haus zurückkehren, weil sie das Gefühl haben, dass der Wert des Hauses gesunken ist oder weil es dort einen höheren Zinssatz für die Sicherheiten gibt. Dies hat keinen Einfluss auf ihre Fähigkeit, das Haus zu verkaufen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 30.000 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | DA, DI |
| Fläche | 659 km² |
| Postleitzahlen | 64347, 64347 |
| Verwaltungssitz | Darmstadt-Dieburg |
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