Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Fürth
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Fürth und Umgebung interessant? Fürth ist eine Kleinstadt im hessischen Landkreis Bergstraße. Der Kreissitz befindet sich in Heppenheim. Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Fürth.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 507.840 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 253.920 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 1.058 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Fürth. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Ein Teilverkauf ihrer Immoblie erfordert oft keine monatliche Zahlung bis zum Ablauf der Hypothek, aber es ist wichtig, nach Geld zu fragen, das in der vorherigen monatlichen Zahlung bezahlt worden sein kann oder auch nicht. Wenn Zahlungen auf ein Teilverkauf aus dem Vorjahr unbezahlt sind, müssen Sie jedes Jahr eine weitere Zahlung leisten, um die Zinsen für das Darlehen zu bezahlen. Doch Bundesland in Fürth? Der Kreditnehmer ist verantwortlich für die Zahlung aller staatlichen Gebühren oder Steuern und die Aufrechterhaltung aller erforderlichen Zahlungen in ihrem Haus bis zu ihrem Tod, wenn sie auf den unbelasteten Wert des Hauses abgedeckt werden können Die durchschnittliche umgekehrte Hypothek Zahlung für Kreditnehmer (wenn eine umgekehrte Hypothek ist in Kraft) ist € 100, mit bestimmten Ausnahmen In Bezug auf Einzelpersonen, die meisten umgekehrten Hypotheken sind auf Vermögenswerte, die über oder unter bestimmten Standards sind Diese sind in der Regel für eine Familie von zwei Jahren oder mehr.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 271.166 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | HP |
| Fläche | 719 km² |
| Postleitzahlen | 64658, 64658 |
| Verwaltungssitz | Bergstraße |
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