Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Uebigau-Wahrenbrück
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Uebigau-Wahrenbrück und Umgebung interessant? Uebigau-Wahrenbrück ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Der Kreissitz befindet sich in Herzberg (Elster). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Uebigau-Wahrenbrück.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Uebigau-Wahrenbrück. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Umkehrhypotheken sind für einige Hausbesitzer mit geringem Wert nicht unbedingt erforderlich Diese Hausbesitzer müssen in der Regel eine Hypothek nach unten finanzieren, bevor sie für Umkehrhypotheken in Frage kommen Eine Änderung des Steuerzahlerdarlehens in Höhe von 500.000 EUR ist in der Regel Gegenstand einem Immobilien-Teilverkauf, nachdem sie genehmigt wurde Ein Teilverkauf ihrer Immoblie kann manchmal vorteilhaft sein, da die Hypothek in der Regel bis zum Datum des ursprünglichen Erwerbs finanziert wird. Die meisten Umkehrhypotheken wurden jedoch auch im Rahmen einer Richtlinie genehmigt, nach der der Nachlass zur Finanzierung einer anderen Immobilieninvestition verwendet werden kann. Aber Umkehrhypothek in Uebigau-Wahrenbrück? Die meisten Umkehrhypotheken kosten mehr als ein Teilverkauf, weil der Kreditnehmer eine niedrige monatliche Hypothekenzahlung aufrechterhalten und Gebühren und Kosten für den Beginn der Umkehrhypothek vermeiden muss Umgekehrte Hypothek Ein Teilverkauf ihrer Immoblie, die wie eine Standardhypothek mit Bargeld gekauft werden kann, ist eine Art von Immobilienmodifikation.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.317 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EE, FI, LIB |
| Fläche | 1899 km² |
| Postleitzahlen | 4895, 4924, 4938 |
| Verwaltungssitz | Elbe-Elster |
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