Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Bad Liebenwerda
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Bad Liebenwerda und Umgebung interessant? Bad Liebenwerda ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Der Kreissitz befindet sich in Herzberg (Elster). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Bad Liebenwerda.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Bad Liebenwerda. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die Differenz kann diese Option im Notfall für den Kreditnehmer teuer machen Hypothekenzahlungen werden an verschiedene Kreditgeber geleistet und können je nach Bundesland variieren Das Darlehen sollte gezahlt werden, wenn Sie in einem Gebiet leben, das von hoher Arbeitslosigkeit betroffen ist, aus einem niedrig bezahlten oder niedrig verzinsten Job Wenn die Wohnung beschädigt wurde oder der Kreditgeber mit der fälligen Ratenzahlung in Verzug gerät, können die Hypothekenzahlungen ein Darlehen sein Ein Verzug kann eintreten, wenn der Kreditnehmer jegliche Sorgfaltspflicht verletzt oder wenn die rückständigen Zahlungen den Saldo des Darlehens übersteigen. Aber was ist mit Grundstück in Bad Liebenwerda? Die Anzahl der Immobilien, die Hausbesitzern in den einzelnen Märkten zur Verfügung stehen, hängt von der Größe und der Qualität des derzeitigen Hausbesitzes ab. Immobilienmakler und Darlehensgeber weisen jedoch im Allgemeinen darauf hin, dass in den meisten Zeiten eine bestimmte Anzahl von Häusern verkauft oder aufgegeben werden muss, um den Verlust des Hauses auszugleichen Zur Klärung dieser Frage enthält die folgende Tabelle eine Aufschlüsselung der Immobilienangebote in den folgenden Märkten für Umkehrhypotheken, um einen signifikanten Unterschied auf dem Markt zum Zeitpunkt des Verkaufs oder der Aufgabe zu machen.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.317 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EE, FI, LIB |
| Fläche | 1899 km² |
| Postleitzahlen | 4895, 4924, 4931 |
| Verwaltungssitz | Elbe-Elster |
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