Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Hohenleipisch
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Hohenleipisch und Umgebung interessant? Hohenleipisch ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Der Kreissitz befindet sich in Herzberg (Elster). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Hohenleipisch.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 209.440 EUR | 165.600 EUR | 77.670 EUR | 155.340 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 104.720 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR | < 100.000 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 437 EUR | - | - | - |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Hohenleipisch. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wenn ein Teilverkauf im Rahmen des Hypothekenversicherungsprogramms genehmigt wird, wird sichergestellt, dass die vom Kreditnehmer erwirtschafteten Zinsen und alle damit verbundenen Vorteile in vollem Umfang auf den aktuellen Wert des Hauses angerechnet werden Lösung von Problemen mit dem Darlehen Wenn Sie an einen anderen Kreditgeber als einen erfahrenen Hypothekenmakler verkaufen müssen, können Sie die Umkehrhypothek jederzeit online abschließen und die Einzelheiten des Verkaufs übermitteln. Alle Erlöse aus der Umkehrhypothek fließen direkt in den Treuhandfonds des Opfers (auch bekannt als Treuhandfonds des Kreditschuldners). Schlagwort Doppelhaus in Hohenleipisch? Umkehrhypotheken werden in der Regel für mindestens 12 Monate gewährt Sie schaffen keine "Back-End-Only"-Hypothek Sie stehen nur denjenigen offen, die zuvor Eigentümer des Hauses waren Hypothekenbewerber müssen ein Teilverkauf beantragen, wenn sie eine Verlängerung des Hauskredits beantragen und wenn sie für die Übertragung bereit sind Weitere Informationen finden Sie unter Hauskredite für junge Erwachsene Informieren Sie sich als Kreditnehmer über ihre Richtlinien, Grundsätze und Verfahren Wie wirkt sich die Umkehrhypothek auf die U S.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 100.317 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | EE, FI, LIB |
| Fläche | 1899 km² |
| Postleitzahlen | 4934, 4934 |
| Verwaltungssitz | Elbe-Elster |
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