Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Rietzneuendorf-Staakow
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Rietzneuendorf-Staakow und Umgebung interessant? Rietzneuendorf-Staakow ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald. Der Kreissitz befindet sich in Lübben (Spreewald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Rietzneuendorf-Staakow.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Rietzneuendorf-Staakow. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Die meisten Umkehrhypotheken in Deutschland sind in vollem Umfang gegen das Kapital oder den Kapitalbetrag ihres Hauses versichert, der sich im Allgemeinen erhöht, wenn die Hausbesitzer in den Ruhestand gehen. Selbst wenn der Hausbesitzer in einem von ihm selbst betriebenen Unternehmen tätig war und die erforderliche Versicherungssumme erfüllt, besteht möglicherweise kein eindeutiger und aktueller Bedarf an einer Versicherung. Schlagwort Hauskauf in Rietzneuendorf-Staakow? Die Umkehrhypothek wird für einen kurzen Zeitraum gewährt, in der Regel für etwa ein Jahr, um die Grundsteuer und die Kosten für die Hausbesitzer zu bezahlen. Pro-aktive alternative Investitionen zur Umkehrung der Regeln der Umkehrhypothek Darlehensgeber Den Kreditnehmern von Umkehrhypotheken stehen alternative Anlagen zur Verfügung Wenn beispielsweise ein Kreditunternehmen empfiehlt, Umkehrhypothekendarlehen in Anspruch zu nehmen, wie z. B. einen Plan für Hausbesitzer, können diese Unternehmen Umkehrhypotheken an Kreditgeber für Umkehrhypotheken verkaufen, die Umkehrhypotheken direkt kaufen können Diese Investoren können jedoch nicht Eigentümer des Hauses sein.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 175.834 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LDS, KW, LC, LN |
| Fläche | 2275 km² |
| Postleitzahlen | 15910 |
| Verwaltungssitz | Dahme-Spreewald |
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