Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Drahnsdorf
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Drahnsdorf und Umgebung interessant? Drahnsdorf ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald. Der Kreissitz befindet sich in Lübben (Spreewald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Drahnsdorf.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Drahnsdorf. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Weitere Informationen über Umkehrhypotheken finden Sie auf der Website der europäische Bankers Association Über diesen Bericht Dieser Bericht wurde gemeinsam von der State of the Union Federal Reserve Bank of Minneapolis (jetzt National Center For Commercially Beneficiaries; früher Bank of America) und der Federal Reserve Bank of Boston erstellt Zusammenfassung Der Hypothekenmarkt ist durch einen starken Anstieg der Immobilienwerte, des Eigenkapitals und der Hypothekenschulden gekennzeichnet. Geht auch Makler in Drahnsdorf? Diese Umstände können durch die normale Erhebung eines Hypothekenzinses auf das vom Kreditnehmer in die Wohnung eingebrachte Eigentum verhindert werden Erneuerung einem Immobilien-Teilverkauf Es gibt eine Reihe von Techniken, um ein Teilverkauf abzulösen Einige umfassen Rückkaufszahlungen, einen Zwangsvollstreckungsrückkauf und die Wiederinbesitznahme des Kredits Andere umfassen Hypothekenrefinanzierungsprogramme Zwangsvollstreckungsrückkaufprogramme können auf einzelne Hypotheken und Hypotheken beschränkt sein, bei denen der Kreditgeber ein Verkäufer ist.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 175.834 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LDS, KW, LC, LN |
| Fläche | 2275 km² |
| Postleitzahlen | 15938, 15938 |
| Verwaltungssitz | Dahme-Spreewald |
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