Immobilien-Teilverkauf / Immobilien-Verrentung in Kasel-Golzig
Ist ein Immobilien-Teilverkauf, alternativ kann man dazu auch Immobilien-Verrentung sagen, in Kasel-Golzig und Umgebung interessant? Kasel-Golzig ist eine Kleinstadt im brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald. Der Kreissitz befindet sich in Lübben (Spreewald). Die an der Gesamtzahl der Häuser gemessenen wenigen Mehrfamilienhäuser mit ihren Eigentumswohnungen sind prinzipiell für eine Immobilien-Verrentung geeignet. Idealer sind jedoch die Einfamilienhäuser, Doppelhäusern und Reihenhäuser. Hier lassen sich bei einem Teilverkauf gute Preise erzielen.
Beispielrechnung Teilverkauf
Nachfolgend sehen Sie eine Beispielrechnung für den Teilverkauf eines durchschnittlichen Hauses, Reihenhauses und einer kleinen und großen Eigentumswohnung in Kasel-Golzig.
| Freistehende Einfamilienhaus | Reihen- oder Doppelhaus | kleine Eigentumswohnung | große Eigentumswohnung | |
|---|---|---|---|---|
| Immobilienwert | 473.900 EUR | 406.200 EUR | 167.625 EUR | 335.250 EUR |
| Anteil Teilverkauf | 50% | 50% | 50% | 50% |
| Auszahlungsbetrag | 236.950 EUR | 203.100 EUR | < 100.000 EUR | 167.625 EUR |
| Monatliches Nutzungsentgelt | 988 EUR | 847 EUR | - | 699 EUR |
Die Zahlen sind eine allgemeine Berechnung für Immoblien in Kasel-Golzig. Für eine detailierte Berechnung nutzen Sie einfach unseren Teilverkauf-Rechner. Bei den meisten Teilkäufern beträgt der Mindestauszahlungsbetrag 100.000 EUR. Da maximal die Hälfte teilverkauft wird, muss die Immobilie somit mindestens 200.000 EUR Wert sein .
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Da die Höhe des erzielbaren Verkaufspreises bei einem Teilverkauf bzw. die monatliche Belastung bei einer Verrentung von vielen Faktoren abhängt, kann ein exakter Preis nur nach fachmännischer Begutachtung der Immobilie erfolgen.
Was ist ein Immobilien-Teilverkauf?Vor- und Nachteile eines TeilverkaufsAnbietervergleich
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Ein Immobilien-Teilverkauf eignet sich prinzipiell für alle Immobilienarten, insbesondere für:
- Einfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus
- Eigentumswohnung
- Reihenhaus
- Doppelhaus
- Gewerbeimmobilie
- Grundstück / Bauland
Der größte Vorteil eines Teilverkaufs ist, dass der Verkauf schnell durch den Anbieter abgewickelt wird. Dinge wie Bonität, Alter, Vermietbarkeit etc. spielen keine Rolle, da die Wohnung ja von ihnen weiterhin bewohnt wird.
Wie verhält sich die Umkehrhypothek zu anderen Schulden? Umkehrhypotheken sind nicht so verbreitet wie andere Darlehen Einige Schulden, die als "Umkehrdarlehen" bezeichnet werden, werden an eine ältere oder behinderte Person oder an eine andere Person zurückverliehen Andere Schulden, die nicht auf Schulden basieren, werden einfach als "Großelternkapital" bezeichnet Ein Teilverkauf ihrer Immoblie ähnelt einer Treuhandurkunde: Der Kreditnehmer erwirbt das Eigentumsrecht an einer Immobilie, die der Hypothekenschuldner besitzt, bevor er sie verkauft, und verpfändet die Immobilie an die Person, die die Hypothek bezahlt. Sind Stimmungen bekannt zu Notarkosten in Kasel-Golzig? Stattdessen kann ein qualifizierter Hypothekenmakler oder ein anderer Anbieter von Hypothekendienstleistungen, der bereit ist, zusätzliche Kosten zu berechnen oder Zinsen auf den Darlehensbetrag zu erheben, einen Zinssatz anbieten, der angemessen ist und es dem Darlehensnehmer ermöglicht, diese Zinsen auf den Darlehensbetrag zu erhalten, unabhängig davon, welcher Darlehensbetrag oder welche Hypothek besteht oder nicht besteht, oder der keinen zusätzlichen Betrag auf das Darlehen erhebt Wenn möglich, können umgekehrte Hypotheken auf mehr als eine Immobilie zur gleichen Zeit vergeben werden.
Nießbrauch Lebenslanges Wohnrecht Hypothek Umkehrhypothek Immobilienverzehrkredit| Einwohner | 175.834 |
|---|---|
| Kfz-Kennzeichen | LDS, KW, LC, LN |
| Fläche | 2275 km² |
| Postleitzahlen | 15938, 15938 |
| Verwaltungssitz | Dahme-Spreewald |
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